こんにちは、むぎ＠です。
ブログのトップ画面をリニューアルして、これまで書いた記事を探しやすくなるように整理しました。
そのついでにコラム欄を追加しましたので、今後はコラムを中心に情報発信したいと思います。
コラム欄を設けた理由は、『ブログ記事にするには軽すぎるような話題』をササっと発信できる場所を作りたかったからです。
ブログ記事となると3000文字～6000文字くらいの大作になるので、時間と労力がかかりますし、皆さんが関心のある内容を厳選する必要があります。
ですので、もっと気軽に近況の報告をする場として、使わせていただきます ♪♬
退去者ゼロの平和な年・・・
2023年は過去最多6戸の退去者がでて、修繕費がアホみたいにかかった大変な1年でした。
詳細はこちらの記事をご覧ください。
その反動なのか、今年は退去者がゼロで平和に過ごしています。
そして管理会社の日本財託から提案があって、契約更新があった１戸で家賃1000円アップに成功しています。
現在、10月に契約更新する物件も家賃1000円アップを提案していますので結果が楽しみです＾＾
入居者に家賃値上げを交渉するのは心苦しいですが、修繕費やクリーニング費などメンテナンス費用が上がっているので仕方ないですね・・・。
マンション投資はビジネスですから、周辺相場を見ながら適切な家賃設定をすることは大事なことです。
物価高で愚痴を言う側ではなくて、言わせてしまっている側になるのがマンション投資でもあります。
搾取される側と搾取する側。
資本主義社会で生きていく上で、どちらにいるのが良いかは明白ですよね！
最後まで読んでいただきありがとうございました。
