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むぎ＠こんにちは！むぎ＠です。
副業でワンルームマンション投資をしています（⇒プロフィール）。
このブログは、東京２３区で中古ワンルームマンション投資をしている経験を発信するブログです。
最近ハマってるクラウドファンディングについて、「本当に儲かってるの？」とご質問をいただきましたので、振り込まれた利益を随時報告していきます。
購入したら「ほったらかし」で配当がもらえるクラファンは、今のところ無事故で運用できてます！！
2024年3月から始めた２つの会社の投資成果を随時ご紹介します。
※この記事は、2024年7月17日時点の成果です
ヤマワケエステートの儲け
ヤマワケエステートは、運用利回りが抜群に良いクラウドファンディングです。
たとえば今募集中のファンドは・・・
ヤマワケエステートの投資内容
ヤマワケエステートは、途中の分配はなく償還時に元金と利子を合わせて返還されます。
ですので、運用成果はまだお示しできません。
| 投資先 | 投資額 | 予定利回り（年利） | 運用期間 |
|---|---|---|---|
| 六本木駅 | 20万円 | 15.2％ | 5か月 |
| 札幌市宮の森 | 30万円 | 15.9％ | 8カ月 |
| 東京都江戸川区 | 50万円 | 13.2％ | 8カ月 |
| 東京都北区 | 30万円 | 13.5％ | 8か月 |
LENDEXの儲け
LENDEXはファンドの購入が先着方式なので、購入できるチャンスが多いです。
そして、ヤマワケほどでは無いですが、7％前後の高配当のファンドがほぼ毎日発売されます。
たとえば今募集中のファンドは・・・
LENDEXの投資内容
LENDEXは、分配金が毎月振り込まれます。
| 投資先 | 投資額 | 予定利回り（年利） | 運用期間 |
|---|---|---|---|
| 1207-2号 | 30万円 | 8.00％ | 12カ月 |
| 1159－1号 | 20万円 | 8.00％ | 12カ月 |
| 1156号 | 30万円 | 7.50％ | 11か月 |
| 1154号 | 20万円 | 7.00% | 12カ月 |
むぎ＠1154号は12カ月運用の予定でしたが、運用先が早期返済を済ませたので、約3ヶ月の運用で終わりました。
その結果、1154号の累計配当は税引き後1735円でした。
LENDEXの分配金
運用が終了した1154号を含んだ累計配当は、現在までの約4カ月で15514円（税引き後）です。
まとめ
現在6社のクラウドファンディング会社を利用していますが、「ヤマワケエステート」と「LENDEX」の2社でおよそ半分の金額を運用しています。
予定利回りが高いけど競争率が高い「ヤマワケ」と、購入しやすく予定利回りもそこそこな「LENDEX」。
初めてクラウドファンディングに投資をするなら、個人的にはこの2社をお勧めします。
円安が進行する現在、銀行預金の資産価値が昔にくらべて下がっています。
投資は自己責任ですので、何に投資をするかはあなた次第ですが
この記事を読んでクラファンに分散投資をするきっかけになればうれしいです。
これからも、実行した結果を正直に発信する記事を書いていきますので、応援よろしくお願いいたします！
この記事は運用成果を随時更新していく予定です。
最後まで読んでいただきありがとうございました。
