リノシーの口コミ徹底調査！中古ワンルームオーナーが語る本音評価

不動産投資に興味をお持ちの皆さん、こんにちは！ 私自身、中古ワンルームマンション投資を 実践している一オーナーです。

最近、テレビCMやネット広告で目にする機会が 増えている「RENOSY（リノシー）」。

「本当に信頼できるの？」「実際どうなの？」 そんな疑問をお持ちではありませんか？

今回は実際に不動産投資をしている私の目線で、 リノシーについて徹底的に調査してみました。 投資家としての経験も交えながら、メリット・ デメリットをバランス良くご紹介します。

リノシーとは？実践者視点での基本解説

リノシーは株式会社GA technologiesが運営する 不動産投資サービスです。東証上場企業という点は、 私のような現役オーナーから見ても 一定の安心材料といえますね。

私が特に注目したのは、AI技術を活用した物件選定や スマホアプリによる一元管理など、 オーナーの手間を減らす工夫が随所に見られる点です。

実際に物件を所有している立場としては、パソコンだけではなくスマホで管理ができる点は 非常に魅力的だと感じました。

実際の利用者の声：私の経験と照らし合わせて

「アプリでの管理が想像以上に便利！」

私自身、複数の物件を持つようになると、 書類管理や収支確認が書面だけだと大変なのはよく理解できます。私が契約している管理会社（リノシーとは別会社）もPCとスマホで管理ができるので助かっています。

ですから、 専用アプリ「OWNR by RENOSY」の使いやすさは、 ワンルームマンション投資家の仕事をとても楽にしてくれそうですね。

「AIによる物件選定が頼もしい」

これは本当に大事なポイントです。私が投資をはじめた頃はAIなんてありませんので、最初の物件選びで苦労しました。

将来性のある物件を 見極めるのは難しいものですが、データ分析に 基づいた選定は非常に有益だと思います。

「担当者の知識が豊富で安心」

私の経験上、担当者の質は投資の成否を 左右するほど重要です。知識豊富な担当者に 出会えると、思わぬリスクを回避できることも。 リノシーの担当者評価が高いのは心強いですね。

「オンライン完結で時間の節約になる」

これは痛感します！私は最初の物件購入時、 何度も足を運ぶ必要があり、本業との両立に 苦労しました。オンライン完結できるのは とても大きなメリットだと感じます。（当時はオンラインシステムなどなかったので、仕方ないですけどね　W）

注意すべき点：経験者だからこそ気になる点

「営業電話がやや頻繁」

これは要注意ポイントですね。私も別のサービスで しつこい営業電話に悩まされた経験があります。 最初に希望の連絡頻度を明確に伝えておくのが 良いですよ。

「決断を急かされるケースも」

不動産投資は慎重に判断すべきです。私自身、 じっくり検討して良かったと思っています。焦らされたと感じたら、 一度冷静になることをおすすめします。

「キャンペーン条件の確認は必須」

これは実践者として強く同意します。私も過去に 「得するはず」と思っていたキャンペーンで 条件を見落とし、損した経験があります。 細かい条件は必ず確認しましょう。

「怪しい」「儲からない」の真相：実践者の見解

私自身、不動産投資を始める前に同様の不安を 抱えていました。投資に対する誤解や不安は よくあることです。

私の経験からすると、以下の点が誤解の 原因になりやすいと感じます：

1. 投資への期待値が高すぎる： 不動産投資は「確実に儲かる魔法」ではありません。 「すぐに大きなリターン」を 期待するのではなく、現実は長期戦であることを知っておいてください。
2. 営業トークを鵜呑みにする： 熱心な営業担当者の話を100%信じるのではなく、 自分でも調べる姿勢が大切です。
3. 新技術への不信： 私もAI活用に最初は懐疑的でしたが、 データ分析の精度は人間を上回ることも多いです。過信するのではなく、情報の一つとして利用するくらいが良いと思います。

リノシーの主なメリット：実践者目線で解説

1. 忙しい兼業投資家に最適

私のように本業（会社員）と両立している方には、 効率的な運用管理システムは本当にありがたいです。 時間の節約は投資成功の大きな要素です。

2. 長期投資家向きのポートフォリオ構築

私の経験からも、短期的な売却益より 長期の安定収入を狙う方が堅実です。 リノシーの都心物件中心の戦略は、 この点で理にかなっていると感じます。

3. 初期費用の抑制が可能

仲介手数料は見落としがちで、意外と高額になります。仲介手数料不要のシステムは、初期投資を抑える大きな助けになるでしょう。

4. 管理の手間を大幅削減

これは本当に重要です。私もリノシーでは無いですが、一元管理できるシステムは大変たすかっています。

デメリットも正直に：実践者としての懸念点

1. 短期的な大きな利益は期待しづらい

私の経験上も、都心の安定物件は急激な 値上がりは期待しづらいです。短期売却を 考えている方には、別の選択肢も検討すべきでしょう。

2. 地方物件投資との組み合わせは難しい

リノシーは都心の物件を中心にあつかっているので、地方物件の投資を考えている方は別会社を探した方が良いと思います。

3. ローン審査の壁は高い

これはリノシーだけではなく、不動産投資ではよく聞く話です。自営業者よりも会社員の方がローン審査に通りやすいので、事前に審査条件をしっかり確認しておきましょう。

一覧比較：リノシーのメリット・デメリット

メリット	デメリット
AIによる効率的な物件選定	短期的な利益は狙いにくい
専用アプリで管理が容易	都市部の物件が中心（地方は限定的）
初期費用を抑えやすい可能性（仲介手数料不要な場合も）	不動産投資ローン審査が必要
高い入居率の実績 (99%以上 reported)	担当者によっては勧誘が強いと感じる場合がある
オンラインで相談から契約まで可能	キャンペーン特典の条件確認が必要
購入から管理、売却までワンストップ	中古マンションがメイン（新築希望者には不向き）

最終結論：一実践者としてのアドバイス

リノシーは、テクノロジーを活用した 効率的な不動産投資サービスだと感じます。

私のような本業が忙しい投資家や、都心の 安定物件で長期運用したい方には特に向いていると 思います。

ただし、どんなサービスでも自分の投資方針に 合っているか見極めることが最も重要です。

「リノシーについて、もう少し詳しく知りたい」
「具体的な内容を確認したい」
そのように感じたら、まずは詳細な資料を取り寄せてみることをお勧めします。

私からのアドバイスとしては、まずは複数社の資料請求から 始めて、じっくり検討してみることをおすすめします。 私自身、最初の一歩を踏み出すのに時間がかかりましたが、 情報収集は決して無駄にはなりませんでした。

あなたの不動産投資が成功することを、 一実践者として心から願っています！

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