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確定申告
会計ソフトfreeeを使って不動産所得を自動で帳簿付けする方法
会計ソフトfreeeがおこなう自動仕訳に興味がありませんか?簡単な初期設定をすれば、不動産投資の記帳作業がほとんど自動化できるので、確定申告初心者のひとにもおススメです! -
確定申告
freee会計を不動産投資で使うには、最初にかんたんな初期設定が必要!
不動産投資で人気の会計ソフトfreeeのスタータープランを利用するひとは多いと思います。最初にログインしたときに、不動産投資用に初期設定する方法をまとめましたので参考にしてください。 -
不動産投資
サブリース契約はやったらダメ!?トラブルにあわないために知ってほしいこと
サブリース契約は、不動産会社がオーナーに対して家賃保証をするサービスとして人気があるが、トラブルが多い契約でもある。安易に契約してダマされたと言わないために、サブリース契約の仕組みと注意点をお伝えします。 -
確定申告
不動産投資の会計ソフトを『やよいの青色申告』から『freee会計』に変えてみた
不動産投資をはじめたら確定申告のために会計ソフトは早めに使いたい!代表的な2大会計ソフト『やよいの青色申告オンライン』と『freee会計』のどちらを使うか迷ったら、この記事を参考にしてください。 -
確定申告
不動産投資をはじめたら知ってほしい、サラリーマンもわかる青色申告!
不動産投資でワンルームマンションを購入したら、青色申告承認申請の準備が必要です。期限内に手続きが間に合わなければ、その年度の青色申告が認められません。確定申告が初めてのサラリーマンは特に早めの手続きをおススメします。 -
確定申告
不動産投資でワンルームマンションを買ったら、開業届はいつまでに提出?
不動産投資で節税効果が高い青色申告は絶対にやるべきですが、開業届を出さないと申請ができません。必要書類をいつまでに提出するか、その書き方も紹介してます。 -
不動産投資
不動産投資をはじめる年齢やタイミングはいつから?買い時を教えます!
あなたが不動産価格や金利が下がるのを待ってるなら、考えを変えたほうがいいです。不動産投資をはじめるタイミングは色々ありますが、年齢が若いうちにはじめるのが有利なのは理由があるからです。この理由を知れば、ワンルームマンション投資に対するモチベーションがグッと上がります。 -
不動産投資
不動産投資で家賃を設定するときに、相場だけで決めるとダメな理由
不動産投資の家賃を上げることができるって知ってますか?周辺相場と入居者募集の時期によって設定する家賃の決め方が違います。値下げをするときは、判断がおくれると空室期間が長引く原因になるので注意が必要です。 -
不動産投資
不動産投資の株式会社パー〇〇ー〇と名乗る会社から1日5回も営業電話があった件
1日に5回も同じ不動産会社からマンション売却勧誘の営業電話がありました。不動産投資の営業電話は月に1~2回くらいはありますが、1日にこれだけかかってきたのは初めての経験です。東京都の免許行政窓口に電話をして今後の対策を聞いてみましたのでご参考にしてください。 -
不動産ローン
不動産投資の資金は、生命保険の無駄で必要ないところを解約すればOK!
65才を過ぎて亡くなったら加入している生命保険がほとんど支払われない契約が多いです。そんな生命保険にいつまで入っていますか?まずは保険内容を確認して掛け捨て部分の保険料がいくらかも確認しましょう。終身保険はマシですが、掛け捨ての定期保険といったムダな保険料を払うよりも不動産投資にまわした方が将来の不安解消につながるかもしれません。 -
不動産投資
これで安心!不動産投資のしつこい勧誘電話に対する効果的な撃退法!
不動産投資にかかわると必ず経験するのが営業電話です。資料請求やセミナーに参加しても営業電話がかかってきます。しつこい勧誘電話の断り方と、なんで名簿が出回っているかを実体験から推理をしてみました。 -
老後資金
「定年後に退屈でやることがない」とならない過ごし方を準備する
定年後に毎日が暇でやることがない人がたくさんいます。これでは老後資金が準備できても満たされた生活は期待できません。今でも休日が暇で退屈な人は、毎日が休日となる定年後の生活を具体的に想像してください。充実した休日の過ごし方を紹介します。 -
不動産ローン
ワンルームマンション投資は本当に生命保険の代わりになるの?【徹底比較】
ワンルームマンション投資は本当に生命保険の代わりになるかを検証します。日本人の多くが生命保険に加入していますが、世帯支払額の一部を不動産投資にまわすことで保障内容を充実させて資産まで残せるケースを紹介します。 -
不動産ローン
不動産投資ローンの繰り上げ返済をするべき?メリットとデメリットを検証
不動産投資ローンの繰り上げ返済は手数料を払ってでもするべきか?について考えます。返済のタイミングによって支払い総額が変わるので、繰り上げ返済をするかどうか早めの判断をしないとメリットが薄れるので注意が必要。 -
不動産投資
不動産投資でダメ物件をつかまない選び方を初心者向けに徹底解説
不動産投資で最も重要な、物件の選び方を紹介します。人によって物件探しの条件は違いますが、見るべきポイントがあります。不動産投資であなたが物件の探し方で悩んでいれば、最後まで読んで参考にしてください。