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（体験談あり）バフェッサの口コミは本当？【徹底調査】初心者こそ見るべき理由とは
「バフェッサ」無料講座を体験したリアルな感想を紹介！私が感じたメリット・デメリットは？講座内容や他の人の口コミ評価もまとめて解説。「バフェッサ」で迷っているなら、まずこのレビューを読んでみて。 -
魅力的なウェルカムギフトで実現する満室経営術—高級シャワーヘッドで3日で契約が決まった実例—
【満室経営の秘訣】入居が決まらず悩んでいませんか？私が高級シャワーヘッド（約３万円）をウェルカムギフトにしたところ、なんと内見から3日で契約が決定！家賃半月分以上の収益増に繋がりました。20〜40代会社員は日常的な生活満足度を重視します。差別化で空室リスクを大幅削減する実践法を公開中。 -
入居率アップに直結！今すぐ導入したい最新スマートアイテム5選で他物件と圧倒的な差をつける
立地や家賃設定だけでは差別化が難しい時代、わずか数万円の投資で入居率を劇的に上げる方法があります。それが今回ご紹介する「スマートアイテム」の導入です。 -
たったの45秒！評判のリノシーAI査定で売却価格の査定をやってみた
RENOSY（リノシー）のAI査定サービスを無料体験した内容を紹介し、投資用不動産に特化した査定方法が評判どおりなのかを検討しました。 -
2024年度 中古ワンルームマンション投資の収支報告【13戸保有17年目】
中古ワンルームマンション投資を始めて17年目の収支報告。3戸目のローンを完済したので残りのローンを放置する方針に決めました。 -
バフェッサを体験した感想と内容を7000文字以上で徹底解説
実際に「バフェッサ」講座を視聴した私の感想は、専門用語が比較的少なく、投資の基礎知識がない投資初心者でも理解しやすいように丁寧に解説されてました。これだけの内容を無料で学べるバフェッサは、投資初心者にとってメリットが大きいと思いました。 -
【2024年版】freee会計ソフトを評価できる点 ６選
不動産投資の青色申告で利用できる会計ソフトのfreee。会計ソフトを１５年以上利用している経験から、freee会計ソフトの便利な機能を中心に６つご紹介します。 -
「ほったらかし」で「簡単」なクラウドファンディング／投資結果
「クラウドファンディングでどれくらい儲かるか？」について、実行した結果をご紹介します。高利回りの「ヤマワケエステート」と購入しやすく利回りも良い「LENDEX」の運用成果を随時更新しています。 -
７％前後の利回りが期待できるクラウドファンディング『LENDEX』
私がおすすめするクラウドファンディングの一つがLENDEX。7％前後の年間利回りが期待できるし、他社とは違う特徴がいろいろ・・・。私が投資しているクラファン会社でベスト３に入るLENDEXを紹介します。 -
クラウドファンディング・ヤマワケエステートの成果
ワンルームマンション投資の初期費用を貯める方法としても注目されるクラウドファンディング。高利回りで有名なヤマワケエステートの運用成果の追加情報をまとめました。 -
わかると安心！高利回りクラファン・ヤマワケエステートの秘密
10％以上の高利回りファンドを連発する不動産投資型クラウドファンディング会社「ヤマワケエステート」について紹介します。他社とくらべて高利回りな理由が納得できたので100万以上の投資をしている本人が書いています。 -
【徹底検証】ヤマワケエステートの評判は本当？ホリエモンとの関係から償還遅延まで
【ホリエモンで話題】ヤマワケエステートを正直解説！意外と身近？メリットは？…でも今、投資家を悩ませる「あの問題」が。リアルな評判、体験談、潜むリスクまで。知らずに始めるのは危険です！ -
クラウドファンディングで不動産投資！ クラファンの種類と特徴を紹介
中古ワンルームマンション投資は、株式投資や投資信託にくらべてローリスクローリターンの投資と言われますが、不動産ローンを組める人は一部の人だけです。それに対し、不動産投資型クラウドファンディングだと、ほぼ同じリスクとリターンでありながら最低1万円から投資ができるのが大きなメリットです。私がはじめたクラファン投資の内容も公開します。 -
２０２３年度 中古ワンルームマンション投資の収支報告
過去最多の退去者を出した1年でしたが、平均40日で空室を埋めて満室で年を越せます。今年1年の収支内容を紹介します。 -
ワンルームマンション投資は危険ではない！？成功率を上げるコツを紹介
ワンルームマンション投資は低リスクで利益を上げる可能性が高く、たくさんの人が参加しています。ここでは、これまで経験したことから言えるワンルームマンション投資で成功するコツについてご紹介します。 -
不動産会社JPリターンズ（J.P.RETURNS）の資料請求について解説します
関連本やネットで不動産投資の情報を集めるひとが多いですが、「他に何をすればいいか？」と質問をされたら資料請求かセミナー参加をおすすめします。この記事では、不動産投資の初心者に資料請求することをオススメする理由について解説します。 -
本駒込駅から徒歩1分の築19年ワンルームマンションで入居者募集をした事例
ワンルームマンションの退去者がでてから入居者が決まるまでの記録を時系列でご紹介します。今回は築19年の本駒込駅から徒歩1分の物件です。 -
後楽園駅から近い築21年のワンルームマンションの入居者募集（2023年3月退去）
ワンルームマンションの退去者がでてから入居者が決まるまでの記録を時系列で紹介します！今回は築21年で後楽園駅から徒歩3分の好立地の物件です。 -
志村坂上駅から徒歩２分の物件（築34年）でプチリノベしても入居に苦戦した事例
ワンルームマンションの退去者がでてから入居者が決まるまでの記録を時系列でご紹介します！今回は実験的にプチ・リノベーションをして、築35年のマンションの家賃アップを狙います！ -
会計ソフトfreeeを不動産投資に特化して使う方法。帳簿作成からe-Taxまで
会計ソフトfreeeを使えば、確定申告がとても楽になると実感しています。そこで、不動産投資に特化したfreee操作法をまとめました！帳簿記入から確定申告書類の作成、そしてe-Taxで申請するところまでを完璧にカバーしていますのでブックマークを忘れず＾＾ -
ワンルームマンションの揉めない相続対策と、失敗しない遺言書
遺産が不動産中心で現金がほとんどないケースは、遺産分割でもめる可能性が高いようです。遺産分割の対策をおこたると残された親族に多大な苦労と争族のリスクを負わせます。そうならないために、相続と遺言の基本についてご紹介します。 -
2022年度 ワンルームマンションの修繕個所一覧と修繕費のまとめ
ワンルームマンション投資で身近なコストが修繕費です。築30年以上から築10年代までの持ち物件すべての修繕費を公開します。2019年から2022年までの修繕実績ですから、ワンルームマンション投資を検討する人におススメできる情報です。 -
退職金にかかる税金はいくら？不動産所得があれば年金形式よりも一括が有利！？
退職金は受取り方によって支払う税額が違います。不動産所得があると分割で受取る退職金の税額にも影響しますので、その理由を知っていれば間違った受取り方式を避けることができます。退職金は一括と分割のどちらが良いかの判断に役立ててください！ -
不動産投資に反対する妻・夫を説得して協力してもらうにはどうするか？
不動産投資を家族に内緒で始めるのはダメですが、反対されたら実行できません。妻や夫に反対されない説明と説得の方法について注意点といっしょに紹介します。この方法で進めると家族が不動産投資に賛成して協力してくれますよ！
