不動産投資

年金対策でおススメの方法は不動産投資です。2022年4月からの年金受取額を知れば、老後の生活が年金だけでは足りないことがわかります。そして、現在の高齢者の貯金額を知れば、貯金しな！と言ってても出来ない現実がわかります・・・

ワンルームマンションの退去者がでてから入居者が決まるまでの記録を時系列でご紹介します！今回は実験的にプチ・リノベーションをして、築35年のマンションの家賃アップを狙います！

ワンルームマンション投資のメリットは投資の初心者がはじめても成功できる可能性が高いところです。儲からないって意見もありますが、成功しているひとはたくさんいます。中古アパートや戸建てと比べたメリット・デメリットも参考にして下さい。

ワンルームマンション投資のリスクには種類がありますが、事前の備えをすることでリスクを減らすことができます。物件を買う前に知っておくべき４つのリスクと対策について、ワンルームマンション投資初心者向けにご紹介します。

ワンルームマンション投資は複数所有が当たり前！？不動産投資の初心者が買いやすいワンルームマンションですが、１戸しか所有しないのは失敗かもしれません。なぜワンルームマンションを複数もつのが良いのかを詳しく解説します。

ワンルームマンションの退去者がでてから入居者が決まるまでの記録を時系列でご紹介します。今回は築19年の本駒込駅から徒歩1分の物件です。

ワンルームマンション投資で身近なコストが修繕費です。築30年以上から築10年代までの持ち物件すべての修繕費を公開します。2019年から2022年までの修繕実績ですから、ワンルームマンション投資を検討する人におススメできる情報です。

ワンルームマンション投資は低リスクで利益を上げる可能性が高く、たくさんの人が参加しています。ここでは、これまで経験したことから言えるワンルームマンション投資で成功するコツについてご紹介します。

65才を過ぎて亡くなったら加入している生命保険がほとんど支払われない契約が多いです。そんな生命保険にいつまで入っていますか？まずは保険内容を確認して掛け捨て部分の保険料がいくらかも確認しましょう。終身保険はマシですが、掛け捨ての定期保険といったムダな保険料を払うよりも不動産投資にまわした方が将来の不安解消につながるかもしれません。

立地や家賃設定だけでは差別化が難しい時代、わずか数万円の投資で入居率を劇的に上げる方法があります。それが今回ご紹介する「スマートアイテム」の導入です。

中古ワンルームマンション投資は、出口戦略を考えておくのが大事です。売却か？保有か？マンションの寿命が来るまで保有するとどうなる？投資家によって意見が分かれる出口戦略の要点を整理したい方は必読です！

「中古ワンルームマンション投資は儲からないから失敗する」といった人がたまにいるけど、やってる本人としてはそんなことないよと反論したい。アパート投資と比べて一長一短があるけど、全然劣っていない理由を紹介します。

不動産投資は株式投資にくらべ派手さは無いが、堅実に資産を形成してくれる投資法です。定年後の年金対策が目的なら、毎月家賃が入る不動産投資の検討をおススメします。この記事を読んでいただければ、「株より不動産やってみようかな！」ってな人が出てくると思います。

ワンルームマンション投資は東京23区をおススメする３つの理由を、不動産投資初心者むけにご紹介します。大阪や福岡も東京と同じように人口は多いですが、東京23区が圧倒的に恵まれた環境で成功率が高いことをお伝えします。

厚生年金に加入しながら給与を受取ると、月額の収入によっては年金の減額や支給停止になります。では家賃収入があると年金の減額リスクがあるのか！？年金事務所に在職老齢年金について確認してみました。

過去最多の退去者を出した1年でしたが、平均40日で空室を埋めて満室で年を越せます。今年1年の収支内容を紹介します。

中古ワンルームマンション投資を始めて17年目の収支報告。3戸目のローンを完済したので残りのローンを放置する方針に決めました。

ワンルームマンション投資は本当に生命保険の代わりになるかを検証します。日本人の多くが生命保険に加入していますが、世帯支払額の一部を不動産投資にまわすことで保障内容を充実させて資産まで残せるケースを紹介します。

不動産投資で最も重要な、物件の選び方を紹介します。人によって物件探しの条件は違いますが、見るべきポイントがあります。不動産投資であなたが物件の探し方で悩んでいれば、最後まで読んで参考にしてください。

1日に5回も同じ不動産会社からマンション売却勧誘の営業電話がありました。不動産投資の営業電話は月に1～2回くらいはありますが、1日にこれだけかかってきたのは初めての経験です。東京都の免許行政窓口に電話をして今後の対策を聞いてみましたのでご参考にしてください。

ワンルームマンション投資に馴染みがない人にとって、最初にどれだけ現金を用意すれば良いか気になると思います。今回は、ワンルームマンション投資の初期費用がどれくらい必要かを実例を挙げてまとめました。

サブリース契約は、不動産会社がオーナーに対して家賃保証をするサービスとして人気があるが、トラブルが多い契約でもある。安易に契約してダマされたと言わないために、サブリース契約の仕組みと注意点をお伝えします。

【満室経営の秘訣】入居が決まらず悩んでいませんか？私が高級シャワーヘッド（約３万円）をウェルカムギフトにしたところ、なんと内見から3日で契約が決定！家賃半月分以上の収益増に繋がりました。20〜40代会社員は日常的な生活満足度を重視します。差別化で空室リスクを大幅削減する実践法を公開中。

あなたが不動産価格や金利が下がるのを待ってるなら、考えを変えたほうがいいです。不動産投資をはじめるタイミングは色々ありますが、年齢が若いうちにはじめるのが有利なのは理由があるからです。この理由を知れば、ワンルームマンション投資に対するモチベーションがグッと上がります。