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不動産投資でダメ物件をつかまない選び方を初心者向けに徹底解説
不動産投資で最も重要な、物件の選び方を紹介します。人によって物件探しの条件は違いますが、見るべきポイントがあります。不動産投資であなたが物件の探し方で悩んでいれば、最後まで読んで参考にしてください。 -
不動産投資はなぜ儲かる?その仕組みと投資対象について(初心者必見)
不動産投資とはどんな投資?仕組みや種類といった基礎知識を初心者向けにわかりやすく解説します。株やFX、仮想通貨で5年連続儲ける難しさに比べると、不動産投資で5年連続儲けることはそれほど難しくありません。その理由は本文で解説します! -
不動産投資と株式投資はどっちが低リスク?株で5年連続黒字でなければ必見!
不動産投資は株式投資にくらべ派手さは無いが、堅実に資産を形成してくれる投資法です。定年後の年金対策が目的なら、毎月家賃が入る不動産投資の検討をおススメします。この記事を読んでいただければ、「株より不動産やってみようかな!」ってな人が出てくると思います。 -
ワンルームマンション投資が株よりも安定して儲かってる3つの理由
ワンルームマンション投資は株式投資よりも安定して儲かる、リスクが低い投資だと知らない人が結構います。とくに投資の初心者にとっては、ワンルームマンション投資のほうが成功する可能性が高い3つの理由を参考にしてください。 -
家賃収入があると年金の減額があるって本当か?年金事務所に聞いてみた
厚生年金に加入しながら給与を受取ると、月額の収入によっては年金の減額や支給停止になります。では家賃収入があると年金の減額リスクがあるのか!?年金事務所に在職老齢年金について確認してみました。 -
不動産会社JPリターンズ(J.P.RETURNS)の資料請求について解説します
関連本やネットで不動産投資の情報を集めるひとが多いですが、「他に何をすればいいか?」と質問をされたら資料請求かセミナー参加をおすすめします。この記事では、不動産投資の初心者に資料請求することをオススメする理由について解説します。 -
不動産投資の資金は、生命保険の無駄で必要ないところを解約すればOK!
65才を過ぎて亡くなったら加入している生命保険がほとんど支払われない契約が多いです。そんな生命保険にいつまで入っていますか?まずは保険内容を確認して掛け捨て部分の保険料がいくらかも確認しましょう。終身保険はマシですが、掛け捨ての定期保険といったムダな保険料を払うよりも不動産投資にまわした方が将来の不安解消につながるかもしれません。 -
ワンルームマンション投資は危険ではない!?成功率を上げるコツを紹介
ワンルームマンション投資は低リスクで利益を上げる可能性が高く、たくさんの人が参加しています。ここでは、これまで経験したことから言えるワンルームマンション投資で成功するコツについてご紹介します。 -
本駒込駅から徒歩1分の築19年ワンルームマンションで入居者募集をした事例
ワンルームマンションの退去者がでてから入居者が決まるまでの記録を時系列でご紹介します。今回は築19年の本駒込駅から徒歩1分の物件です。 -
不動産投資に必要な初期費用は?種類や実際の金額を解説
ワンルームマンション投資に馴染みがない人にとって、最初にどれだけ現金を用意すれば良いか気になると思います。今回は、ワンルームマンション投資の初期費用がどれくらい必要かを実例を挙げてまとめました。 -
ワンルームマンション投資で成果をだす管理会社の選び方(要ブックマーク)
ワンルームマンション投資でお世話になる管理会社は、どこも同じとおもってませんか?選び方を間違うと、委託費が同じでも仕事内容が全然ちがうことはよくある話です。不動産投資の運用成績がさがる原因になるので、おススメの管理会社情報もどうぞ。 -
リノシーの評判・口コミからワンルームマンション投資に適しているかを検証!
リノシーの評判は実際どうなの?リノシーの特徴や、どういった顧客が契約しているかを集計した資料、5万円のギフト券がもらえるなど、リノシーに関するあらゆる情報を整理しました。ワンルームマンション投資を検討してるひとはブックマークをおススメします -
2022年度 ワンルームマンションの修繕個所一覧と修繕費のまとめ
ワンルームマンション投資で身近なコストが修繕費です。築30年以上から築10年代までの持ち物件すべての修繕費を公開します。2019年から2022年までの修繕実績ですから、ワンルームマンション投資を検討する人におススメできる情報です。 -
ワンルームマンション投資は本当に生命保険の代わりになるの?【徹底比較】
ワンルームマンション投資は本当に生命保険の代わりになるかを検証します。日本人の多くが生命保険に加入していますが、世帯支払額の一部を不動産投資にまわすことで保障内容を充実させて資産まで残せるケースを紹介します。 -
ワンルームマンション投資が儲からないって本当?成功している本人が反論します
「中古ワンルームマンション投資は儲からないから失敗する」といった人がたまにいるけど、やってる本人としてはそんなことないよと反論したい。アパート投資と比べて一長一短があるけど、全然劣っていない理由を紹介します。 -
これで安心!不動産投資のしつこい勧誘電話に対する効果的な撃退法!
不動産投資にかかわると必ず経験するのが営業電話です。資料請求やセミナーに参加しても営業電話がかかってきます。しつこい勧誘電話の断り方と、なんで名簿が出回っているかを実体験から推理をしてみました。 -
ワンルームマンション投資のリスクを最小化する4つの対策!(初心者必見)
ワンルームマンション投資のリスクには種類がありますが、事前の備えをすることでリスクを減らすことができます。物件を買う前に知っておくべき4つのリスクと対策について、ワンルームマンション投資初心者向けにご紹介します。 -
家賃の値上げを成功させる方法と、実際に交渉してためした結果を紹介
家賃の値上げの方法と成果を紹介します。都心のワンルームマンション投資は、家賃の値上げが成功する可能性が高くておススメです。交渉を合意させる方法とコツについて実体験をまじえてご紹介します。 -
ワンルームマンション投資のメリットを、新築ワンルーム否定派が紹介!
ワンルームマンション投資のメリットは投資の初心者がはじめても成功できる可能性が高いところです。儲からないって意見もありますが、成功しているひとはたくさんいます。中古アパートや戸建てと比べたメリット・デメリットも参考にして下さい。 -
不動産投資に反対する妻・夫を説得して協力してもらうにはどうするか?
不動産投資を家族に内緒で始めるのはダメですが、反対されたら実行できません。妻や夫に反対されない説明と説得の方法について注意点といっしょに紹介します。この方法で進めると家族が不動産投資に賛成して協力してくれますよ! -
東京のワンルームマンション投資を不動産投資初心者におススメする3つの理由
ワンルームマンション投資は東京23区をおススメする3つの理由を、不動産投資初心者むけにご紹介します。大阪や福岡も東京と同じように人口は多いですが、東京23区が圧倒的に恵まれた環境で成功率が高いことをお伝えします。 -
2023年度 中古ワンルームマンション投資の収支報告
過去最多の退去者を出した1年でしたが、平均40日で空室を埋めて満室で年を越せます。今年1年の収支内容を紹介します。 -
志村坂上駅から徒歩2分の物件(築34年)でプチリノベしても入居に苦戦した事例
ワンルームマンションの退去者がでてから入居者が決まるまでの記録を時系列でご紹介します!今回は実験的にプチ・リノベーションをして、築35年のマンションの家賃アップを狙います! -
不動産投資の株式会社パー〇〇ー〇と名乗る会社から1日5回も営業電話があった件
1日に5回も同じ不動産会社からマンション売却勧誘の営業電話がありました。不動産投資の営業電話は月に1~2回くらいはありますが、1日にこれだけかかってきたのは初めての経験です。東京都の免許行政窓口に電話をして今後の対策を聞いてみましたのでご参考にしてください。